Referenz 7.6.
Sanierung Wohn- und Geschäftshaus Herzberg

Bauherr
WBG Elsteraue mbH
R.-Luxemburg-Str. 34b
04916 Herzberg

Ansprechpartner
Frau Endemann
Tel: (03535) 4052-80

Baubeginn
4-2009

Fertigstellung
10-2010

Umbauter Raum


Aufgabe
Nach mehreren vorangegangenen Sanierungen dieses Einzeldenkmals erfolgt jetzt eine grundlegende und voll umfängliche Sanierung einschl. der Umgestaltung der Grundrisse nach modernem Konzept. Das längere Zeit leer stehende Objekt soll nun einer Nutzung zugeführt werden und die Innenstadt beleben.

Nutzung
- EG: 2 Gewerberäume mit Kreuzgewölbedecken
- OG + DG: verschiedene 2 und 3 Raum-Wohnungen mit Balkon

Sonstiges
- Umfangreiche Instandsetzungsarbeiten an den Holzbalkendecken, am Dachstuhl und Erneuerung der Gründung mittels HDI-Pfählen
- Anbau von Balkonen
- Glasfront im DG zur Hofseite
- Geringe Betriebskosten für Heizung/Warmwasser durch Nutzung von Erdwärme
- umfangreiche Gestaltung des Innenhofes als Sternenhof nach Abbruch diverser Nebengebäude mit neuen Nebenanlagen und Abstellräumen für alle Mieter

3.825,00 m³

Nutzfläche
815,00 m²

BGF
-

Kostengruppe 300
825.000 €

Kostengruppe 400
165.000 €

Unsere Leistungen
LPH 8-9, Gebäudeplanung

Bericht
WBG Mieterzeitung, 10/2010